Otwórz – Cesja Umowy Przedwstępnej Sprzedaży Nieruchomości Wzór

Wzór Cesja Umowy Przedwstępnej Sprzedaży Nieruchomości

Preambuła:

Niniejszy wzór cesji umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości (dalej jako „Umowa”) został sporządzony na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego oraz majątkowej prawa polskiego.

1. Strony umowy:
2. Właściciel nieruchomości, zwany dalej „Cedentem”, a wskazany w punkcie 2.
3. Osoba nabywająca prawo do umowy, zwana dalej „Cesjonariuszem”, a wskazana w punkcie 3.

1. Przedmiot umowy:

1. Cedent oświadcza, że jest właścicielem nieruchomości położonej na terenie ______________, oznaczonej jako działka nr ___, o powierzchni ___ m2, wpisanej do księgi wieczystej KW nr ___.
2. Cedent zobowiązuje się przenieść na Cesjonariusza wszelkie prawa związane z umową przedwstępną sprzedaży nieruchomości.
3. Cesjonariusz oświadcza, że akceptuje przedmiot umowy i zobowiązuje się do zapłaty ustalonej ceny sprzedaży.

2. Cena i warunki sprzedaży:

1. Cena sprzedaży wynosi _________ (słownie: ___________________________________________________).
2. Cesjonariusz zobowiązuje się do wpłaty całości ceny w ciągu __ dni od podpisania Umowy.
3. Warunkiem skuteczności umowy przedwstępnej jest dokonanie odpisu Umowy do odpowiedniego rejestru.

3. Odpowiedzialność stron:

• Cedent oświadcza, że jest jedynym właścicielem nieruchomości i nie obciąża jej żadnymi ciężarami, ograniczeniami lub zastawami.
• Cedent ponosi pełną odpowiedzialność za wszystkie wady, w tym ukryte wady nieruchomości, a w razie ich istnienia zobowiązuje się do ich naprawienia na własny koszt.
• Cesjonariusz zobowiązuje się do zachowania należytej staranności w zakresie utrzymania nieruchomości w stanie umożliwiającym jej bezpieczne korzystanie.

4. Postanowienia końcowe:

1. Umowa wchodzi w życie z chwilą podpisania przez strony umowy.
2. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego.
3. W wypadku sporu wynikłego z umowy strony zobowiązują się do podjęcia prób polubownego rozwiązania sporu.

Podpisy stron:

Na dowód zgody na treść i warunki umowy, strony umowy podpisują niniejszy dokument w ____ jednobrzmiących egzemplarzach, z czego każda ze stron otrzymuje po ____ egzemplarzy.

Cedent: _________________________

Cesjonariusz: _________________________

Świadkowie:

1. _________________________

2. _________________________

Miejsce i data podpisania umowy:

_______________, ____-____-____

——————