Umowy Najmu Lokalu – Wzór

Wzór Umowy Najmu Lokalu

Niniejsza Umowa zawarta w dniu ___ (data) w ___ (miejsce) pomiędzy:

1. Wynajmującym:

Nazwa: ___ (nazwa wynajmującego)

Adres: ___ (adres wynajmującego)

NIP: ___ (numer NIP wynajmującego)

2. Najemcą:

Nazwa: ___ (nazwa najemcy)

Adres: ___ (adres najemcy)

NIP: ___ (numer NIP najemcy)

zwanymi dalej „Stronami”.

§1 Przedmiot Umowy

1. Wynajmujący oddaje w najem a Najemca przyjmuje do najmu lokal mieszkalny o oznaczeniu: ___ (oznaczenie i opis lokalu).

2. Lokal jest dostępny dla Najemcy od ___ (data rozpoczęcia najmu).

3. Umowa najmu lokalu zostaje zawarta na okres miesięcy.

§2 Opłaty

1. Najemca zobowiązuje się do zapłaty wynajmu w wysokości: ___ (kwota wynajmu) złotych miesięcznie.

2. Opłaty należy wpłacać na konto Wynajmującego do ___ (data wpłaty) każdego miesiąca.

3. Za opóźnienie w wpłacie najmu przysługuje Wynajmującemu odsetka ustawowa.

§3 Obligacje Stron

• Wynajmujący zobowiązuje się:
• utrzymać lokal w należytym stanie technicznym;
• nie naruszać praw najemcy do korzystania z lokalu;
• w razie awarii zapewnić niezbędne naprawy;
• wykonywać inne obowiązki wynikające z umowy.
• Najemca zobowiązuje się:
• dokonywać płatności zgodnie z §2 umowy;
• utrzymać lokal w należytym stanie czystości;
• nie przekazywać lokalu innym osobom bez zgody wynajmującego;
• wykonywać inne obowiązki wynikające z umowy.

§4 Postanowienia Końcowe

1. Wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności.

2. Umowa zostaje zawarta na czas oznaczony.

3. W przypadku rozwiązania umowy przez Najemcę przed upływem ustalonego terminu, Najemca zobowiązany jest do uiszczenia kary umownej w wysokości równowartości miesięcznego czynszu najmu.

4. W przypadku sporu wynikłego z niniejszej Umowy, Strony zobowiązują się do rozwiązania go drogą polubowną, a w przypadku jej niemożności – przez sąd właściwy ze względu na siedzibę najemcy.

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.

Wynajmujący:

___ (podpis wynajmującego)

Najemca:

___ (podpis najemcy)

FAQ Umowy Najmu Lokalu

Przed podpisaniem umowy najmu lokalu ważne jest zapoznanie się z jej warunkami oraz skonsultowanie się z prawnikiem, w przypadku wątpliwości.