Służebność Przesyłu Umowy – Wzór

Wzór Służebność Przesyłu Umowy

I. Definicje

1. Służebność Przesyłu (dalej jako „Służebność”) – to umowne prawo do korzystania z cudzego gruntu w celu prowadzenia przesyłu mediów, takich jak energia elektryczna, gaz, woda itp. Służebność może być ustanowiona na podstawie umowy zawartej pomiędzy właścicielem nieruchomości służebnej a właścicielem nieruchomości przeznaczonej do przesyłu.

2. Właściciel Nieruchomości Służebnej (dalej jako „Właściciel Służebności”) – to osoba fizyczna lub prawna będąca właścicielem nieruchomości, na której ustanowiona jest Służebność.

3. Właściciel Nieruchomości Przeznaczonej do Przesyłu (dalej jako „Właściciel Przesyłu”) – to osoba fizyczna lub prawna będąca właścicielem nieruchomości, na której prowadzony jest przesył mediów.

II. Warunki Ustanowienia Służebności Przesyłu

1. Umowa Pomiędzy Stronami

1. Umowa ustanawiająca Służebność Przesyłu powinna być zawarta na piśmie i podpisana przez obie Strony.

2. Określenie Zakresu Służebności

• W umowie należy dokładnie określić zakres Służebności, w tym rodzaj mediów objętych przesyłem oraz miejsce i sposób prowadzenia przesyłu.

3. Określenie Czasu Trwania Służebności

• W umowie należy określić czas trwania Służebności oraz warunki jej przedłużenia lub rozwiązania.

III. Prawa i Obowiązki Stron

1. Prawa Właściciela Służebności

• Właściciel Służebności ma prawo swobodnego korzystania z nieruchomości przeznaczonej do przesyłu w celu prowadzenia przesyłu mediów.
• Właściciel Służebności ma prawo do utrzymania i naprawy infrastruktury niezbędnej do przesyłu.

2. Obowiązki Właściciela Służebności

• Właściciel Służebności ma obowiązek dbać o utrzymanie nieruchomości służebnej w stanie pozwalającym na prowadzenie przesyłu mediów.
• Właściciel Służebności ma obowiązek wykonywać przesył mediów zgodnie z obowiązującymi przepisami i standardami branżowymi.

3. Prawa Właściciela Przesyłu

• Właściciel Przesyłu ma prawo do otrzymywania niezbędnych zezwoleń i pozwolenia na prowadzenie przesyłu mediów przez nieruchomość służebną.

4. Obowiązki Właściciela Przesyłu

• Właściciel Przesyłu ma obowiązek utrzymywania infrastruktury przesyłowej w dobrym stanie technicznym.
• Właściciel Przesyłu ma obowiązek przeprowadzać regularne kontrole i konserwację infrastruktury przesyłowej.

IV. Postępowanie w przypadku naruszenia Służebności

1. W przypadku naruszenia Służebności przez jedną ze Stron, druga Strona ma prawo żądać naprawienia szkody oraz zabezpieczenia przestrzeni dla prowadzenia przesyłu.

V. Rozwiązanie umowy

1. Umowa ustanawiająca Służebność Przesyłu może być rozwiązana za porozumieniem stron lub na podstawie decyzji sądu w przypadku poważnego naruszenia warunków umowy przez jedną ze Stron.

VI. Postanowienia Końcowe

1. Ważność Umowy

• Umowa ustanawiająca Służebność Przesyłu jest ważna tylko wtedy, gdy została zawarta na piśmie i spełnia wymogi przewidziane przez prawo.

2. Zmiana Umowy

• Wszelkie zmiany w umowie ustanawiającej Służebność Przesyłu wymagają zgody obu Stron i powinny zostać dokonane na piśmie.

3. Wejście w życie Umowy

• Umowa ustanawiająca Służebność Przesyłu wchodzi w życie z chwilą jej podpisania przez obie Strony.

4. Wybór Prawa i Jurysdykcji

• Niniejsza umowa podlega prawu polskiemu, a wszelkie spory wynikające z niej będą rozstrzygane przez właściwy sąd polski.

5. Postanowienia Całościowe

• Niniejsza umowa stanowi całość porozumienia pomiędzy Stronami i zastępuje wszelkie wcześniejsze porozumienia dotyczące przedmiotu umowy.

6. Zakaz Przeniesienia

• Niniejsza umowa nie może być przenoszona przez żadną ze Stron bez uprzedniej pisemnej zgody drugiej Strony.

W celu potwierdzenia swojej woli zawarcia niniejszej umowy, Strony niniejszym zatwierdzają ją i składają swoje podpisy pod w/w warunkami.

FAQ Służebność Przesyłu Umowy

Podsumowanie

Służebność przesyłu umowy jest ważną umowną koncepcją, która pozwala na korzystanie z innych nieruchomości w celu przesyłu mediów. Ustanowienie i funkcjonowanie służebności przesyłu umowy wymaga jednak staranności i dokładnego ustalenia warunków umowy. Właściciele nieruchomości powinni zawsze pamiętać o przestrzeganiu praw i obowiązków związanych z służebnością oraz o konieczności negocjowania warunków umowy w sposób korzystny dla obu stron.