Zgłoszenie Zawarcia Umowy Najmu Okazjonalnego Lokalu – Wzór

Wzór Zgłoszenie Zawarcia Umowy Najmu Okazjonalnego Lokalu

Niniejszym zgłaszam zawarcie umowy najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, współwłaścicieli lokali mieszkalnych oraz o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz.U. Nr 4, poz. 200, z późniejszymi zmianami).

1. Dane najemcy:

Imię: [Imię]

Nazwisko: [Nazwisko]

Pesel: [PESEL]

Adres zamieszkania: [Adres zamieszkania]

Numer telefonu: [Numer telefonu]

2. Dane wynajmującego:

Imię: [Imię]

Nazwisko: [Nazwisko]

Pesel: [PESEL]

Adres zamieszkania: [Adres zamieszkania]

Numer telefonu: [Numer telefonu]

3. Opis lokalu:

Adres lokalu: [Adres lokalu]

Powierzchnia: [Powierzchnia]

Rodzaj lokalu: [Rodzaj lokalu]

Wyposażenie: [Wyposażenie]

Cena najmu: [Cena najmu]

4. Termin najmu:

Data rozpoczęcia: [Data rozpoczęcia]

Data zakończenia: [Data zakończenia]

5. Opłaty:

1. Czynsz za wynajem: [Czynsz za wynajem]
2. Opłaty dodatkowe: [Opłaty dodatkowe]
3. Kaucja: [Kaucja]

6. Warunki umowy:

• Najemca zobowiązuje się do przestrzegania regulaminu budynku/lokalu.
• Najemca odpowiada za wszelkie szkody w lokalu wynikłe z jego winy.
• Najemca nie może dokonywać żadnych zmian w lokalu bez zgody wynajmującego.
• Wynajmujący ma prawo do dokonywania kontroli stanu lokalu.
• Wynajmujący ma obowiązek przeprowadzić remont lokalu przed przekazaniem go najemcy.
• Najemca zobowiązuje się do terminowego opłacania czynszu i innych zobowiązań finansowych związanych z najmem.

7. Podpisy:

Wynajmujący: [Podpis wynajmującego]

Najemca: [Podpis najemcy]

Uwagi:

– Umowa najmu zostaje zawarta na czas określony od [Data rozpoczęcia] do [Data zakończenia].

– Wynajmujący odpowiada za stan techniczny lokalu oraz wykonanie wszelkich remontów.

– Najemca jest zobowiązany do zachowania lokalu w należytym stanie i przekazania go w stanie niepogorszonym.

– Zgłoszenie zawarcia umowy nie zwalnia stron z ewentualnych sankcji związanych z niezgodnym z prawem najmem.

Oświadczenie wynajmującego:

Niniejszym oświadczam, że zgodnie z art. 7 ust. 1 pkt 7 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, współwłaścicieli lokali mieszkalnych oraz o zmianie Kodeksu Cywilnego, uprzedziłem Najemcę o istnieniu obowiązku zawarcia umowy najmu w formie pisemnej, oraz uznałem niniejsze zgłoszenie zawarcia umowy najmu jako spełnienie tego obowiązku.

Pouczenie:

Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, współwłaścicieli lokali mieszkalnych oraz o zmianie Kodeksu Cywilnego, Wynajmujący zobowiązany jest dostarczyć Najemcy kopię umowy najmu w terminie 7 dni od daty zawarcia umowy.

Zobowiązanie wynajmującego:

Niniejszym zobowiązuję się do przekazania Najemcy kopii umowy najmu w terminie 7 dni od daty zawarcia umowy.

Zobowiązanie najemcy:

Niniejszym zobowiązuję się do opłacania czynszu i innych zobowiązań finansowych związanych z najmem w terminach określonych w umowie najmu.

Pouczenie dotyczące danych osobowych:

W związku z przekazaniem przez najemcę danych osobowych, wynajmujący informuje, że:

1. Administratorem danych osobowych najemcy jest wynajmujący.

2. Dane osobowe najemcy będą przetwarzane w celu zawarcia i wykonania umowy najmu.

3. Wynajmujący może udostępnić dane osobowe najemcy podmiotom uprawnionym na podstawie przepisów prawa.

4. Podanie danych jest dobrowolne, lecz konieczne do zawarcia i wykonania umowy najmu.

5. Najemca ma prawo dostępu do treści swoich danych osobowych oraz ich poprawiania.

Informacja o prawie odstąpienia od umowy:

Najemca, będący konsumentem w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 93, z późniejszymi zmianami), przysługuje prawo odstąpienia od umowy najmu w terminie 14 dni od jej zawarcia bez podania przyczyny. Odstąpienie od umowy powinno nastąpić na piśmie.

Wzór zgłoszenia zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu:

1. Zgłaszam zawarcie umowy najmu okazjonalnego lokalu mieszkalnego.
2. Najemca: [Imię i nazwisko najemcy].
3. Adres lokalu: [Adres lokalu].
4. Data zawarcia umowy: [Data zawarcia umowy].
5. Data rozpoczęcia najmu: [Data rozpoczęcia najmu].
6. Data zakończenia najmu: [Data zakończenia najmu].

Załączniki:

1. Kopie dowodów tożsamości strony najmu (Wynajmujący i Najemca).

2. Plan lokalu mieszkalnego.

Proszę o potwierdzenie odbioru zgłoszenia. [Data]

[Podpis Wynajmującego]

[Podpis Najemcy]

Uwaga: Niniejszy wzór ma charakter informacyjny i nie zastępuje indywidualnie sporządzonej umowy najmu oraz innych dokumentów wymaganych przez obowiązujące przepisy.

FAQ Zgłoszenie Zawarcia Umowy Najmu Okazjonalnego Lokalu

1. Co to jest umowa najmu okazjonalnego lokalu?

Umowa najmu okazjonalnego lokalu to umowa, na podstawie której właściciel lokalu oddaje go w użytkowanie najemcy na określony czas i za określoną opłatą.

2. Kto może zawrzeć umowę najmu okazjonalnego lokalu?

Umowę najmu okazjonalnego lokalu mogą zawrzeć osoby fizyczne oraz osoby prawne.

3. Jakie są wymagane dokumenty do zgłoszenia zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu?

Do zgłoszenia zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu należy złożyć następujące dokumenty: wniosek o zgłoszenie zawarcia umowy, kopię umowy najmu oraz dowód opłaty skarbowej.

4. Gdzie należy złożyć zgłoszenie zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu?

Zgłoszenie zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu należy złożyć w urzędzie miasta lub gminy, w miejscu zamieszkania najemcy.

5. Jak długo trwa procedura zgłoszenia zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu?

Procedura zgłoszenia zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu trwa zazwyczaj około 30 dni, licząc od daty złożenia wszystkich wymaganych dokumentów.

6. Jakie są koszty związane z zgłoszeniem zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu?

Koszty związane z zgłoszeniem zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu to głównie opłata skarbowa oraz ewentualna opłata za usługę zgłoszenia w urzędzie miasta lub gminy.

7. Czy umowa najmu okazjonalnego lokalu musi być zawarta na piśmie?

Tak, umowa najmu okazjonalnego lokalu musi być zawarta na piśmie. Umowa ta powinna zawierać wszystkie istotne informacje dotyczące najmu, w tym m.in. dane obu stron umowy, opis wynajmowanego lokalu, wysokość opłaty oraz okres najmu.

8. Czy umowa najmu okazjonalnego lokalu musi być notarialnie potwierdzona?

Umowa najmu okazjonalnego lokalu nie musi być notarialnie potwierdzona. Jednak zaleca się, aby umowa taka została spisana w formie aktu notarialnego w celu zapewnienia większej ochrony prawnej obu stron.

9. czy zgłoszenie zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu jest obowiązkowe?

Tak, zgłoszenie zawarcia umowy najmu okazjonalnego lokalu jest obowiązkowe. Brak zgłoszenia może skutkować nałożeniem sankcji administracyjnych.

10. Czy umowa najmu okazjonalnego lokalu może być przedłużona?

Tak, umowa najmu okazjonalnego lokalu może być przedłużona, jednak najemcy należy pamiętać o konieczności zgłoszenia takiego przedłużenia najpóźniej na 7 dni przed upływem terminu umowy.

11. Jakie są obowiązki najemcy w ramach umowy najmu okazjonalnego lokalu?

Obowiązki najemcy w ramach umowy najmu okazjonalnego lokalu obejmują przede wszystkim terminową zapłatę opłaty za najem, dbanie o powierzony lokal oraz przestrzeganie warunków najmu określonych w umowie.

12. Jakie są obowiązki właściciela lokalu w ramach umowy najmu okazjonalnego lokalu?

Obowiązki właściciela lokalu w ramach umowy najmu okazjonalnego lokalu polegają między innymi na przekazaniu najemcy powierzonej nieruchomości w stanie umożliwiającym jej normalne użytkowanie, przeprowadzeniu ewentualnych napraw i konserwacji oraz zapewnieniu dostarczenia mediów takich jak prąd, woda czy gaz.

13. Czy małe pomieszczenie gospodarcze może być wynajmowane w ramach umowy najmu okazjonalnego lokalu?

Tak, małe pomieszczenie gospodarcze również może być wynajmowane w ramach umowy najmu okazjonalnego lokalu. Zasady i procedury nie różnią się od tych dotyczących wynajmu większych lokali.

14. Czy najemca może podnajmować lokalu wynajęte w ramach umowy najmu okazjonalnego lokalu?

Najemca może podnajmować lokal wynajęty w ramach umowy najmu okazjonalnego lokalu tylko wtedy, gdy ma na to zgodę właściciela lokalu, a umowa najmu reguluje taką możliwość.

15. Jakie są konsekwencje nieważności umowy najmu okazjonalnego lokalu?

Nieważność umowy najmu okazjonalnego lokalu może skutkować koniecznością usunięcia najemcy z lokalu oraz ewentualnym zobowiązaniem właściciela do zwrotu zapłaconej przez najemcę opłaty.