Cesja Umowy Najmu – Wzór

Wzór Cesja Umowy Najmu

Umowa cesji najmu – przykład

Umowa niniejsza zawarta w dniu [data] pomiędzy:

• Cedent: [imię i nazwisko], zamieszkały/a pod adresem: [adres], mający/a Pesel: [Pesel], dowód osobisty nr: [nr dowodu osobistego];
• Bank gdzie Cedent posiada rachunek: [nazwa banku], [numer rachunku bankowego Cedenta];
• Cesjonariusz: [imię i nazwisko], zamieszkały/a pod adresem: [adres], mający/a Pesel: [Pesel], dowód osobisty nr: [nr dowodu osobistego];
• Bank gdzie Cesjonariusz posiada rachunek: [nazwa banku], [numer rachunku bankowego Cesjonariusza].

1. Przedmiotem niniejszej umowy jest cesja umowy najmu lokalu mieszkalnego położonego pod adresem: [adres lokalu mieszkalnego] zawartej między Cedentem jako najemcą a [imię i nazwisko właściciela] jako wynajmującym z dnia [data zawarcia umowy najmu].

• Umowa cesji wchodzi w życie w dniu [data] i trwa do dnia rozwiązania umowy najmu określonej w pkt 1.
• Z chwilą podpisania niniejszej umowy umowa najmu zostaje przekazana w całości na Cesjonariusza. Cedent zrzeka się wszelkich praw, obowiązków i żądań wynikających z umowy najmu.
• Wszystkie opłaty i składki związane z najmem lokalu mieszkalnego ponosi Cesjonariusz od dnia przekazania umowy.

• Umowa jest zawarta na czas oznaczony i wygasa z upływem okresu najmu. W przypadku, gdy którykolwiek z uczestników umowy chce ją rozwiązać przed czasem, zobowiązuje się do pisemnego powiadomienia drugiej strony z zachowaniem okresu wypowiedzenia wynoszącego [liczba dni].
• W przypadku niewykonania przez jednego z uczestników umowy postanowień niniejszej umowy, druga strona ma prawo żądać naprawienia szkody.

• Umowa niniejsza została sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.
• Umowę sporządzono i podpisano w obecności dwóch świadków.

[imię i nazwisko Cedenta]: _________
[imię i nazwisko Cesjonariusza]: _________

Świadkowie:

[imię i nazwisko świadka 1]: _________
[imię i nazwisko świadka 2]: _________

Miejsce i data podpisania umowy: [miejsce, data]

______________________[imię i nazwisko Cedenta]
______________________[imię i nazwisko Cesjonariusza]

FAQ Cesja Umowy Najmu

1. Jakie są podstawowe informacje dotyczące cesji umowy najmu?

2. Czy cesja umowy najmu wymaga zgody właściciela nieruchomości?

3. Jakie dokumenty są potrzebne do przeprowadzenia cesji umowy najmu?

4. Jakie są konsekwencje cesji umowy najmu dla stron umowy?

5. Czy cesja umowy najmu może być odwołana?

6. Kto jest odpowiedzialny za opłaty związane z cesją umowy najmu?

7. Jak długo trwa proces cesji umowy najmu?

8. Czy osoba będąca cesjonariuszem może dokonywać zmian w umowie najmu?

9. Czy cesja umowy najmu wpływa na wysokość czynszu?

10. Jakie są konsekwencje dla najemcy, który przeprowadził cesję umowy najmu bez zgody właściciela nieruchomości?

11. Czy cesja umowy najmu ma wpływ na termin trwania umowy?

12. Czy cesjonariusz może odstąpić od umowy najmu?

13. Jakie są potencjalne problemy związane z cesją umowy najmu?

14. Czy cesjonariusz może wnosić zmiany do umowy najmu bez zgody najemcy?

15. Czy cesja umowy najmu wymaga notarialnego poświadczenia?

Podsumowanie:

Cesja umowy najmu jest procesem przeniesienia praw i obowiązków najemcy na inną osobę. Aby przeprowadzić cesję umowy najmu, konieczna jest zgoda właściciela nieruchomości i odpowiednie dokumenty. W wyniku cesji, prawa i obowiązki najemcy przechodzą na cesjonariusza. Proces cesji umowy najmu może trwać różną ilość czasu, a zmiany w umowie mogą być dokonywane tylko za zgodą właściciela nieruchomości. Niedokładne przygotowanie dokumentów lub brak porozumienia między stronami umowy może prowadzić do problemów związanych z cesją umowy najmu. Warto skorzystać z usług notariusza, aby mieć pewność co do prawidłowości przeprowadzonej cesji.