Umowy Najmu Lokalu Użytkowego Na Czas Nieokreślony – Wzór

Wzór Umowy Najmu Lokalu Użytkowego Na Czas Nieokreślony

Niniejsza umowa zawarta w dniu [data], pomiędzy:

1. Wynajmującym: [Imię i nazwisko osób najmujących, w przypadku osób prawnych – nazwa firmy], zamieszkałym [adres zamieszkania], [numer telefonu], [adres e-mail],
2. Najemcą: [Imię i nazwisko najemcy, w przypadku osób prawnych – nazwa firmy], zamieszkałym [adres zamieszkania], [numer telefonu], [adres e-mail],

1. Przedmiot najmu

• Najemca zobowiązuje się wynająć od Wynajmującego, a Wynajmujący zobowiązuje się oddać w najem Najemcy, lokal użytkowy położony pod adresem: [adres lokalu], o powierzchni [powierzchnia lokalu] metrów kwadratowych, stanowiący mieszkanie na cele mieszkalne/działalność gospodarczą.
• Lokal zostaje oddany w stanie technicznym zgodnym z opisem zawartym w załączniku nr [numer załącznika] do niniejszej umowy.

2. Okres najmu

• Niniejsza umowa zostaje zawarta na czas nieokreślony.

3. Czynsz najmu

• Najemca zobowiązuje się do terminowego płacenia czynszu najmu w wysokości [wysokość czynszu] złotych, płatnego do dnia [termin płatności], na rachunek bankowy Wynajmującego o numerze: [numer rachunku bankowego].
• W przypadku opóźnienia w płatności czynszu, Najemca zobowiązany jest do zapłaty odsetek ustawowych za opóźnienie.

4. Obowiązki strony wynajmującej

• Wynajmujący zobowiązuje się do utrzymania lokalu w dobrym stanie technicznym oraz do usuwania wszelkich istotnych usterek.
• W przypadku awarii, Wynajmujący zobowiązany jest do niezwłocznego podjęcia działań w celu usunięcia usterki.

5. Obowiązki Najemcy

• Najemca zobowiązuje się do terminowego płacenia czynszu najmu oraz opłat za media i usługi związane z użytkowaniem lokalu.
• Najemca zobowiązuje się do przestrzegania wszelkich przepisów dotyczących użytkowania lokalu oraz do niepoświadczania w nim czynności sprzecznych z prawem.

6. Postanowienia końcowe

1. Niniejsza umowa wchodzi w życie z chwilą podpisania przez obie strony.
2. Umowa może zostać rozwiązana za porozumieniem stron lub na podstawie przepisów prawa.
3. W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową, zastosowanie mają przepisy obowiązującego prawa.

Podpisane przez obie strony:

Wynajmujący:

• …………………………………….
• Data: ……………..

Najemca:

• …………………………………….
• Data: ……………..

FAQ Umowy Najmu Lokalu Użytkowego Na Czas Nieokreślony

Podsumowanie:

Umowa najmu lokalu użytkowego na czas nieokreślony jest elastycznym rozwiązaniem, które daje obu stronom swobodę działania i pewność, że lokal będzie wynajmowany na dłuższy czas. Umowa ta wymaga określenia podstawowych warunków, takich jak czynsz, długość trwania umowy, odpowiedzialność za naprawy i utrzymanie, prawa i obowiązki każdej ze stron, oraz ewentualne kary za naruszenie warunków umowy. Ważne jest, aby w przypadku wystąpienia jakichkolwiek zmian, obie strony miały możliwość negocjacji i dopasowania umowy do nowych warunków. Umowa najmu na czas nieokreślony może być wypowiedziana przez obie strony z zachowaniem odpowiedniego terminu wypowiedzenia. Przestrzeganie warunków umowy najmu na czas nieokreślony jest kluczowe dla zapewnienia stabilnego i satysfakcjonującego wynajmu lokalu użytkowego.