Umowy Rezerwacyjnej Mieszkania – Wzór

Wzór Umowy Rezerwacyjnej Mieszkania

Umowa zawarta w dniu [DATA], pomiędzy:

1. [IMIĘ I NAZWISKO KUPUJĄCEGO/REZERWUJĄCEGO ADRES KUPUJĄCEGO/REZERWUJĄCEGO], dalej zwany Kupującym/Rezerwującym,

a

2. [IMIĘ I NAZWISKO DEWELOPERA/SPRZEDAJĄCEGO ADRES DEWELOPERA/SPRZEDAJĄCEGO], dalej zwany Developerem/Sprzedającym.

§1. Przedmiot umowy

• Zgodnie z niniejszą umową, Kupujący/Rezerwujący rezerwuje sobie prawo do zakupu/rezerwacji mieszkania o następujących cechach:
• Adres mieszkania: [ADRES MIESZKANIA]
• Powierzchnia mieszkania: [POWIERZCHNIA MIESZKANIA] metrów kwadratowych
• Liczba pokoi: [LICZBA POKOI]
• Piętro: [PIĘTRO]
• Cena: [CENA MIESZKANIA] PLN

§2. Terminy

• Umowa rezerwacyjna zostaje zawarta na czas określony od [DATA REZERWACJI] do [DATA WYGAŚNIĘCIA REZERWACJI]
• Przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej, Kupujący/Rezerwujący wpłaca zaliczkę w wysokości [WYSOKOŚĆ ZALICZKI] PLN, która będzie potrącona od finalnej ceny zakupu mieszkania.
• W przypadku niewywiązania się z umowy przez Kupującego/Rezerwującego, zaliczka nie podlega zwrotowi.

§3. Warunki sprzedaży

• Kupujący/Rezerwujący zobowiązuje się do zapłaty pełnej kwoty za mieszkanie w ciągu [OKRES ZAPŁATY] dni od podpisania ostatecznej umowy sprzedaży.
• W przypadku niezapłacenia pełnej kwoty w wyznaczonym terminie, Kupujący/Rezerwujący traci prawo do rezerwacji/zakupu mieszkania, a zaliczka nie podlega zwrotowi.
• Developer/Sprzedający zobowiązuje się do przekazania mieszkania w stanie technicznym zgodnym z projektem oraz dowodem własności.

§4. Odstąpienie od umowy

• W przypadku odstąpienia od umowy przez Kupującego/Rezerwującego, zaliczka nie podlega zwrotowi.
• W przypadku odstąpienia od umowy przez Developer/Sprzedającego, zaliczka zostaje zwrócona Kupującemu/Rezerwującemu w pełnej wysokości.

§5. Postanowienia końcowe

• Niniejsza umowa zostaje sporządzona w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla Kupującego/Rezerwującego i Developer/Sprzedającego.
• W sprawach nieuregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego.

Umowę sporządzono w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

Kupujący/Rezerwujący:

[IMIĘ I NAZWISKO KUPUJĄCEGO/REZERWUJĄCEGO] [DATA I PODPIS KUPUJĄCEGO/REZERWUJĄCEGO]

Developer/Sprzedający:

[IMIĘ I NAZWISKO DEWELOPERA/SPRZEDAJĄCEGO] [DATA I PODPIS DEWELOPERA/SPRZEDAJĄCEGO]

FAQ Umowy Rezerwacyjnej Mieszkania

1. Jak zarezerwować mieszkanie?

Aby zarezerwować mieszkanie, należy skontaktować się z właścicielem lub agencją nieruchomości. Można to zrobić telefonicznie, mailowo lub osobiście.

2. Jakie dokumenty są potrzebne do rezerwacji?

Zazwyczaj wymagane są następujące dokumenty: dowód osobisty lub paszport, wyciąg z konta bankowego potwierdzający wpłatę rezerwacji oraz umowa rezerwacyjna.

3. Czy rezerwacja wymaga wpłaty zaliczki?

Tak, większość właścicieli lub agencji wymaga wpłaty zaliczki w celu potwierdzenia rezerwacji. Kwota zaliczki może się różnić i powinna zostać ustalona z właścicielem lub agencją przed dokonaniem rezerwacji.

4. Czy zaliczka jest zwracana w przypadku anulowania rezerwacji?

Warunki zwrotu zaliczki mogą się różnić w zależności od właściciela lub agencji. Przed dokonaniem rezerwacji należy dokładnie zapoznać się z warunkami anulacji i ewentualnymi kosztami.

5. Jakie są terminy płatności?

Terminy płatności mogą się różnić w zależności od umowy rezerwacyjnej. W większości przypadków należy uiścić całość płatności przed rozpoczęciem pobytu lub ustalono wcześniejsze terminy płatności z właścicielem.

6. Czy rezerwacja może zostać przeniesiona na inny termin?

Mozliwość przeniesienia rezerwacji na inny termin zależy od warunków umowy rezerwacyjnej oraz disponbilności mieszkania. Należy skontaktować się z właścicielem lub agencją, aby uzgodnić nowy termin.

7. Czy jest możliwość przedłużenia okresu rezerwacji?

Jeśli chcesz przedłużyć okres rezerwacji, należy skontaktować się z właścicielem lub agencją jak najwcześniej. W zależności od dostępności mieszkania, może być możliwość przedłużenia pobytu.

8. Czy można zrezygnować z rezerwacji po przekazaniu zaliczki?

Przed przekazaniem zaliczki należy dokładnie zapoznać się z warunkami anulacji umowy rezerwacyjnej. W przypadku rezygnacji z rezerwacji po przekazaniu zaliczki, istnieje ryzyko utraty części lub całości wpłaconych środków.

9. Jakie są warunki anulacji rezerwacji?

Warunki anulacji rezerwacji mogą się różnić w zależności od właściciela lub agencji. Zazwyczaj istnieje określony termin, po upływie którego nie ma możliwości zwrotu zaliczki.

10. Czy można zmienić liczbę osób w rezerwacji?

Zmiana liczby osób w rezerwacji może być możliwa w zależności od właściciela lub agencji. Należy skontaktować się z nimi i przedyskutować zmiany w rezerwacji.

11. Czego powinienem oczekiwać po przyjeździe do mieszkania?

Po przyjeździe do mieszkania oczekuj czystego i przygotowanego miejsca. Właściciel lub agencja powinny dostarczyć Ci wszelkie potrzebne informacje dotyczące mieszkania oraz klucze.

12. Co zrobić w przypadku uszkodzenia lub awarii w czasie pobytu?

W przypadku uszkodzenia lub awarii w czasie pobytu należy jak najszybciej skontaktować się z właścicielem lub agencją, aby zgłosić problem. Powinni zaoferować pomoc i rozwiązanie sytuacji.

13. Czy mogę zwrócić mieszkanie wczesniej?

Jeśli chcesz zwrócić mieszkanie wcześniej, należy skontaktować się z właścicielem lub agencją i poinformować ich o zmianie planów. Mogą istnieć pewne koszty lub warunki, które będą obowiązywać w przypadku wcześniejszego opuszczenia mieszkania.

14. Czy mogę przedłużyć pobyt w mieszkaniu?

Jeśli chcesz przedłużyć pobyt w mieszkaniu, oczywiście możesz to zrobić, ale musisz skontaktować się z właścicielem lub agencją i poinformować ich o swoich planach. Warunki i dostępność mogą się różnić w zależności od sytuacji.

15. Jakie są moje obowiązki jako wynajmującego mieszkanie?

Twoje obowiązki mogą się różnić w zależności od umowy rezerwacyjnej, ale w ogólności należy przestrzegać zasad i regulaminu obowiązującego w mieszkaniu, dbać o czystość i nie niszczyć mienia. Należy również przestrzegać zasad dotyczących ciszy nocnej i sąsiadów.